Nyt tag pris | Komplet guide af tagtyper, priseksempler samt forventet levetid

Et nyt tag kan gøre alverden til forskel for boligen. 

Ikke kun fordi det er godt for huset, men også fordi det helt grundlæggende løfter husets udseende og øger dets værdi samtidig med, at du sparer penge på husets energiomkostninger. 

Vil du en dag sælge din bolig, er det ofte også et stort plus hvis der er nyt tag på huset. 

Hvad koster et nyt tag, pris pr. m2?

Et nyt tag koster mellem 800 kr og 2.500 kr pr. kvadratmeter, afhængigt af tagtypen og omstændighederne. Pris på nyt tag inkl spær kræver en vurdering af en tagmand men koster mellem 1.500 kr og 3.000 kr pr. kvadratmeter. Pris på nyt tag og undertag koster i gennemsnit mellem 1.500 kr og 2.000 kr. pr. kvadratmeter.

Prisen på et nyt tag kan variere meget. Selve materialerne kan svinge mellem 400 kr og 1.000 kr pr. kvadratmeter. Et nyt tag med montering, foretaget af en professionel taglægger, koster mellem 800 kr og 2.300 kr. pr. kvadratmeter. 

Skal der samtidig etableres nye eller tilføjende spær til konstruktionen, ligger prisen mellem 1.500 kr og 3.000 kr pr. kvadratmeter. Et nyt tag hvor der medfølger et undertag koster i gennemsnit mellem 1.500 kr og 2.000 kr pr. m2. 

Prisen afhænger selvsagt af den type tag der vælges. Hvor tagpap er billigst, er skifertag dyrest. Derimellem ligger alle de øvrige typer tag. I nedenstående tabel ses priseksempler på forskellige tagtypers pris pr. kvadratmeter i et tagprojekt, hvor det er en professionel som lægger den nye tagtype.  

Tabel 1. Priseksempler på nyt tag monteret af professionel taglægger

Tagtype	Pris pr. m2 ved udskiftning	Tagets gennemsnitlige levetid
Tagpap	800 – 1.000 kr	40 – 50 år
Bølgeeternit	700 – 1.200 kr	20 – 40 år
Ståltag (Decra)	800 – 2.100 kr	30 – 60 år
Tegltag	1.200 – 2.300 kr	50 – 70 år
Betontag	1.500 kr – 2.200 kr	40 – 60 år
Skifertag	1.500 kr – 1.800 kr	80-100 år

Hvad påvirker prisen for udskiftning af tag?

Der findes adskillige faktorer som kan øge prisen for et nyt tag. Et fladt tag er sværere at montere, et stejlt tag kan kræve sikkerhedsudstyr og special-lift og et tungt tag kan kræve forstærkning eller renovering af konstruktion i spær og bjælker. Sådanne faktorer vil næsten altid påvirke den endelige pris for et nyt tag. Derudover er mange tagtyper afhængige af et undertag. Hvis dit hus ikke har et sådant, eller det nuværende tag også skal have skiftet undertag, kommer dette oveni prisen for dit nye tag. Der er samtidig mange andre faktorer som kan være fordyrende i dit projekt. Prisen for tag varierer sideløbende også med udbud og efterspørgsel, både på materialer og professionel arbejdskraft til at skifte tag.

Nedenfor ses en række spørgsmål som det er godt at stille og besvare, for at kende til omfanget og omkostningen til dit byggeprojekt: 

10 spørgsmål til udskiftning af tag

• Hvilken type tag passer til husets stil – husets udseende?
• Hvad er dit budget?
• Skal du have hjælp til at nedtage det gamle tag?
• Kan det nye tag lægges ovenpå det gamle tag eller skal der lægges et undertag?
• Er der ovenlysvinduer, skorsten eller andre inddækninger på taget?
• Skal der laves nye kviste mens du alligevel er i gang?
• Skal der tilføres ekstra isolering under taget?
• Har taget høj rejsning eller er tagfladen lav?
• Kan husets konstruktion bære et tungere tag end dit nuværende tag?
• Er der indregnet nye tagrender og nedløbsrør i regnestykket?

Svarene du giver på ovenstående 10 spørgsmål, afgør prisen på at få skiftet dit tag. Derudover er der endnu en faktor som påvirker prisen. Nemlig geografi. Hvis du bor i København betaler du langt mere for arbejdet end hvis du bor i Nordjylland. Generelt kan man sige, at jo tættere du er på store byer, jo højere er prisen desværre. Sådan en faktor har ærgerligt nok ikke meget at gøre med materialernes kvalitet eller arbejdets omfang. Det handler i stedet om, at det at få lagt tag, sker med ganske høje timepriser i visse dele af landet.

Hvilket tag er billigst?

Når du sammenligner priser på tage, er det ofte tydeligt at se, at der er store forskelle på materialernes pris. 

Et tag af tegl eller skifer tag er dyre materialer, mens pladetage og tagpap er billigere. Den billigste løsning vil oftest være et tag af tagpap som koster cirka 800 – 1.100 kr pr.m2. Dels er det et billigt materiale, dels er det nemmere at lægge og kræver ikke en stærk konstruktion. Samtidig kan det fungere på alle taghældninger og til flere typer huse. 

Tagpap holder mellem 30 og 50 år. 

Den næstbilligste løsning vil ofte være eternitplader også kaldet bølgeplader. Disse er også forholdsvist lette at montere, og med en rimelig pris på 1.000 – 1.200 kr pr. m2.  

Hvad koster nyt tag til netop din bolig?

Hvad koster et nyt tag til et specifikt hus? 

Et nyt tags pris kan svinge en del. Det skyldes ikke kun tagpriser afhængigt af materialet som kan være et naturligt byggemateriale som fx tegl eller syntetisk gummi som fx tagpap. Det skyldes også omstændigheder omkring taget, og ethvert projekt kræver derfor en individuel vurdering. 

Nedenstående priseksempler tager udgangspunkt i gennemsnitspriser for forskellige tagtyper og tager ikke højde for følgende forhold: 

• Behovet for lægning af undertag og isolering
• Om taget placeres på nuværende tag eller om dette skal nedtages først
• Tagets hældning – flade tage kræver ofte mere arbejdstid for en professionel
• Skorstene og tagvinduer/vippevinduer samt kviste
• Behov for udskiftning eller tilføjelse af nye spær
• Meromkostning ved påsætning af nye tagrender

Tabel 1. Priseksempler på pris for nyt tag med forskellige tagtyper

Ny tagbelægning er godt for dit hus

Foruden det faktum, at et tag skal holde tæt, er der flere grunde til, at udskifte taget på dit hus. Dit nye tag kræver nemlig kun lidt vedligeholdelse og har længere levetid – særligt hvis du husker at fjerne mos og alger på det med jævne mellemrum. Samtidig vil et nyt tag have undertag. Det betyder at du kan spare penge til dit energiselskab, for undertaget hjælper dig nemlig med at bevare varmen i dit hus, og hindrer udslip af energi, gennem et (måske utæt) tag uden et undertag. Dette gælder særligt hvis der lægges ekstra isolering i loftet på ældre bygninger, hvor der måske er begrænset isoleret. Lægges der undertagsbelægning og tag af en fagmand, vil du desuden være sikret, at denne vil tage højde for, at dit hus er korrekt ventileret med den valgte tagløsning. 

Du vil derved få et bedre indeklima i din bolig. 

Ultimativt vil du, med et nyt tag, være sikret mod fugtskader.

Hvad koster et nyt undertag?

Hvis du vil have udskiftet dit tag til en tagtype som kræver undertag, får dette en meromkostning til projektet. Ikke alle typer tag kræver et undertag. Som udgangspunkt skal du regne med, at følgende tagtyper kræver et undertag: 

• Naturskifertag
• Zinktag
• Trætag
• Tegltag (vinge og fals)
• Betontagsten
• Kobbertag
• Skifereternittag
• Stålpladetag (hvis der ikke er ventilation)
• Tagpaptag (plader som tagpap skal monteres på)

Et nyt undertag koster gennemsnitligt 200-400 kr pr. kvadratmeter. Prisen afhænger af flere af de samme faktorer som med udskiftning af tag. Derudover afhænger prisen på undertaget af typen af undertag der udskiftes til. Der findes 3 typer af undertag: 

• Let undertag
• Middelfast undertag
• Fast undertag

Det lette undertag er det billigste, mens et fast undertag er det dyreste. Om dit tag har behov for det ene eller det andet, er afhængigt af en professionel tagmands vurdering. 

Hvornår behøver du ikke montere et undertag?

Hvis dit hus har et gammelt tag som er helt i overfladen, kan du muligvis lægge et nyt tag ovenpå det gamle. I det tilfælde fungerer det gamle tag som undertag. Ofte er det oplagt at undersøge denne mulighed med et nyt ståltag – også kaldet Decratag eller nyt eternittag. Der findes 3 tagtyper som ikke har brug for et decideret undertag. Disse typer er tagpap, eternittag og Decratag/stålpladetag. Dog kræver et ståltag at der monteres ventilation, hvis der ikke er et diffusionsåbent undertag. På samme måde kræver tagpap at der lægges faste plader under det, for at tagpappet kan brændes fast. Dette er ikke et decideret undertag som kan afvise vand, men blot en fast overflade.

Et nyt tag er en langsigtet investering

Hvis dit gamle tag har set bedre dage, er det på tide at kigge efter en ny tagløsning. 

Der kan være mange overvejelser i dit tagprojekt og der er mange muligheder. Det kan være økonomisk nødvendigt at vælge et billigt tag, men grundlæggende er det sådan, at hvis taget udskiftes, må man forvente en økonomisk investering i projektet med alle tagtyper. Det vil endda også være tilfældet, selvom du vælger at lave gør-det-selv. Vær opmærksom på, at gamle tage kan have asbest, hvorfor gør-det-selv ikke altid er den bedste løsning når du skal have et nyt tag.

Det kan derfor være en god idé, at undersøge alle tagtyperne, om et nyt tag kan lægges ovenpå den eksisterende tagbelægning, eller om du bør få lagt et nyt undertag, monteret spær, få nye tagrender eller nye ovenlysvinduer. Det handler jo nemlig ikke kun om den regning som du betaler for et større tagprojekt nu og her, men også om den regning som skal betales gennem årene. 

Hvis tagets tilstand er tæt og sundt, vil varmeregningen falde og værdien af huset stige. 

Det kan blive til mange penge gennem årene. 

Hvor lang er levetiden på et tag?

Levetiden på et nyt tag kan påvirkes af flere faktorer, hvorfor det ofte vil være vejledende. 

Er taget meget udsat for blæst, særligt vestenvind, eller er der mange træer og skygge omkring huset, som giver mos og alger, vil det påvirke levetiden på taget. 

Vedligehold og renholdelse kan forlænge levetiden en del. Derudover kan levetiden også estimeres gennem producenternes garantiperiode. 

Jo længere den er, jo længere er levetiden som forventes det at taget har. 

Diagram 2. Oversigt over gennemsnitlig forventet levetid af tagtyper

Hvilken type af tag kan du få?

Lokalplaner 

Det er ofte ikke kun prisen på et nyt tag eller husets proportioner der afgør hvad du kan vælge for et tag. Der findes nemlig tit lokalplaner i din kommune som begrænser dine muligheder. 

Dels kan det handle om tagets farve eller glans; for eksempel at et tegltag ikke må være sortglaseret – muligvis fordi det er bestemt, at denne type tag ikke passer ind i lokalområdet, eller fordi det vender indad mod bygningen ved siden af, som så får genskin. 

Dels kan det handle om materialet. I nogle områder kræves at der lægges tegl eller ståltag, mens andre områder gerne må have huse med tagpap eller plader.

Tegltag kan ikke placeres på alle typer huse

Dit tag vil altid være betinget af den konstruktion det hviler på. Således er det vigtigt, at de spær og det fundament som taget skal placeres på, er solide og i stand til at bære tagets vægt. 

Tegltag kan af konstruktionsmæssige grunde, derfor ikke altid placeres på et hus. Dels kræver det en grundlæggende stærk konstruktion, og dels kræver det, at der er spær nok og at disse er sunde og med en vis diameter. 

Ønsker du dig et tegltag på dit hus, kan du derfor risikere, at det vil kræve opførelse af ekstra konstruktion, for at det kan lade sig gøre. 

Særligt ældre huse kan have udfordringer hermed. Kan det lade sig gøre, får du til gengæld så også et tag som har en længerevarende levetid og dermed er en god investering.

En lang levetid har du iøvrigt altid producentens garanti for – ellers er det der du skal henvende dig ved udfordringer. 

Fladt tag kan ikke opføres i ethvert miljø

Et nyt tag kan i en lokalplan være betinget af hældningen på taget. En lav hældning kan være beskrevet i lokalplaner med en vinkelbegrænsning og tage med plan vinkel kan være forbudte. Kommunens tekniske forvaltning kan hjælpe dig med at finde en eventuel lokalplan for dit område og også hjælpe dig med at vurdere, hvorledes dit nye tag kan overholde lokalplanens bestemmelser. Ligger projektet på grænsen af sådanne bestemmelser, kan du ansøge kommunen om en tilladelse til at gennemføre opføringen, men lokalplaner gives der grundlæggende sjældent dispensation fra. 

Derudover skal du også være opmærksom på, at fladt tage kan være dyrere at opføre, end andre tagtyper og at det kræver større sikring mod fugtskader, idet den flade hældning, ikke giver regnvand mulighed for at løbe af.

Hvad koster det at få monteret kviste?

Har dit gamle tag monteret kviste, kan disse måske blot renoveres med ny beklædning når taget skiftes. Det kan også være at det er nødvendigt at fjerne den/dem og montere nye. Omvendt kan det også være at der slet ikke er etableret kviste på taget. Under alle omstændigheder er det oplagt at få lavet kviste når du alligevel skal skifte tag. 

Prisen for montage afhænger dels af kvistens størrelse og hvilken type kvist der er tale om. Der går i gennemsnit 20-24 arbejdstimer til en håndværker som skal montere en mellem til stor kvist.  Håndværkerens timepris ligger mellem 600 og 800 kr inkl. moms. Kvisten koster dermed mellem 12.000 kr og 19.000 kr. 

Typer af kviste

• Taskekvist (pultkvist)
• Front og gavlkvist
• Traditionelle kviste (fx rytterkvist og sadeltagskvist)
• Fabrikskvist

Kviste kan ofte laves så de passer præcis til dit hus og din stil. Jo sværere projektet er, jo højere vil prisen dog også være. De fire typer kviste er grundlaget for kviste, som passer til forskellige typer huse, men kan alle individualiseres efter behov. 

Hvad koster det at få ekstra isolering på loftet under taget?

Hvis du skal skifte dit tag på huset, er det godt at overveje, om ikke du i samme ombæring, vil have lagt efterisolering på loftet. Foruden et bedre indeklima, kan du spare mange penge på varme hvert år, ved at loftisolere. Særligt loftet sparer en del på varmeregningen, fordi varme stiger opad og ud gennem taget. Taget holder på varmen, hvis der er tilstrækkeligt med isolering lagt på loftet. 

250 mm efterisolering/isoleringsmateriale koster cirka 100 – 150 kr pr. m2 du skal have lagt.

Skal taget skiftes eller kan du lægge et nyt ovenpå nuværende tag?

Hvis dit eksisterende tag har undertag og dette er tæt, sundt og velisoleret, kan det være en mulighed, at lægge et nyt tag ovenpå det gamle. 

Det kræver dog at der er plads til det, så taget kan ligge ordentligt. Det ekstra lag må ikke gøre belægningen for høj, set i forhold til husets proportioner, stern og kantbrædder samt placering af tagrender. 

De fleste tagtyper giver mulighed for at lægge samme tagtype ovenpå det etablerede tag, men tegltag kan sjældent lægges ovenpå tegltag. Det skyldes at det er et tungt tag. Teglsten kræver en stærk konstruktion og denne type tag vil være meget tung i flere lag. Mange andre tagtyper kan dog godt lægges i flere lag. 

Er det et let tag, som fx et pladetag, eller hvis man har valgt at bruge tagpap i sin tid, er det nemmere at montere et nyt tag herpå. 

Det vil dog oftest kræve en vurdering fra et professionelt tagfirma, om det kan lade sig gøre at lægge dit tag tilføjende til det nuværende.

Så meget kan du spare ved at udskifte dit tag

Et typisk varmetab sker gennem dit tag. 25-40 procent af al varmetab sker gennem loft og tag. Der kan således være god grund til at få kigget på tilstanden af isolering, undertagsbelægning og tagbelægning i din bolig. 

Betaler du 1000 kr om måneden for varme, kan en efterisolering og udskiftning af belægninger, således spare dig op mod 400 kr på varmeregningen, hvis man tager konkret udgangspunkt i ovenstående procenter. Om året bliver dette beløb således til 4.800 kr og over en tiårig periode til 48.000 kr. 

Omend der oftest er flere faktorer som påvirker varmeregningen, særligt i gamle huse, vil et varmetab gennem loft og tag med sikkerhed reducere din omkostning til opvarmning af boligen. 

Få et tagtjek og bliv klogere på tagets tilstand 

Hvis du gerne vil have lang levetid på dit gamle tag, er det en god idé at få lavet et tagtjek af en professionel. Ved et besøg kan en tagtekniker inspicere dit tag og komme med gode råd til, hvordan du vedligeholder dig tag og hvad du bør gøre for taget, både nu og senere. Hvis taget skal skiftes nu, vil du også kunne få vejledning til, hvordan du vælger dit nye tag.

Et tagtjek udbydes ofte gratis af taglæggerfirmaer, hvorfor det kan være en god idé, at opsøge en udbyder som tilbyder netop dette.